中交滨江广场坐落于上海市杨浦区滨江门户的核心地段,东邻规划天章路,西连规划宁远路,南靠规划天章路,北望杨树浦路。该项目地处杨浦滨江-虹口北外滩-浦东陆家嘴的黄金三角区域,地理位置优越。项目总规划面积约19万平方米,集超甲级办公、复合商业、历史保护建筑和国际社交中心于一体。地块西侧紧邻北外滩,南侧隔黄浦江与浦东陆家嘴相望,是杨浦滨江大连路总部发展轴与滨江生态发展轴的交汇点。随着杨浦滨江的大规模快速开发,该区域的发展空间巨大,与陆家嘴、外滩形成三足鼎立之势。
这项目可是中国交建在上海发力打造的总部基地,位置就在杨浦滨江南段的头排位置,总建筑面积大概有 19 万平方米,是个集超甲办公、复合商业、历史保护建筑以及国际社活中心于一体的大型商办综合体。就这规模,这配置,直接给杨浦滨江的总部商办区域立起了一个超亮眼的城市封面。
从布局来看,整体呈现 “一横两纵” 的设计。里头有 2 幢超甲办公商务塔楼,1 幢很有历史韵味的历保建筑,3 幢复合商业建筑,还有 1 幢国际社活中心。像 A 座超甲办公商务塔楼,有 32 层,高度大概 160 米,建筑面积差不多 67397 平方米,主要是面向企业总部整层出租;B 座超甲办公商务塔楼有 19 层,高度 100 米左右,建筑面积在 32980 平方米,现在是面向全球整栋出售。另外,这儿还有大概 2 万方的商业综合体,现在正在火热招商中。
交通方面也非常便利。项目紧挨着地铁 4 号线杨树浦路站,周边还有 12 号线、18 号线,开车出行的话,杨浦大桥、大连路隧道、新建路隧道、内环高架、北横通道这些主干道环绕,不管是在上海市区通勤,还是往外跑,都方便得很。
在建筑设计上,中交滨江广场那也是相当有特色。整个项目是由世界知名设计事务所 Gensler 操刀,设计灵感来自于滨江的工业建筑文化。像办公楼大堂,挑高约 10 米,还有约 50 米的无柱连廊精装大堂,一进去,那种高端大气的感觉扑面而来。办公区的派梯系统和闸机是智能联动的,还有 VIP 专属电梯,高速电梯低区速度能达到约 4 米 / 秒,高区约 6 米 / 秒,平均等候时间也就 30 秒左右,效率超高。另外,上海浦西首例约 150 米高空、270 度三面围合式单层索网幕墙,也是一大亮点,用约 52 毫米的特质拉索撑起单块重约 800 千克的玻璃立面,站在这儿,黄浦江、陆家嘴及外滩历史建筑群的美景尽收眼底,办公体验直接拉满。
| 面积 | 单价 | 楼层 | 装修 | 更新 |
|---|---|---|---|---|
| 2400 m² | 5.5元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2026.3.11 |
| 2100 m² | 5.5元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2026.3.11 |
| 1550 m² | 5.5元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2026.3.11 |
| 1000 m² | 5.5元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2026.3.11 |
| 450 m² | 5.5元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2026.3.11 |
| 750 m² | 5.5元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2026.3.11 |
| 1200 m² | 5.5元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2026.3.11 |
房源随时变化,多种面积可选,可具体来电咨询!
| 区域商圈 | 杨浦 - 东外滩 |
| 地铁交通 | 4号线 - 杨树浦路站 |
| 项目类型 | 写字楼 |
| 楼盘体量 | 约18.99万平方米 |
| 项目地址 | 上海市杨浦区杨树浦路540号 |
| 总高 | A栋:高160米,地上32层,B栋:高100米,地上19层 |
| 层高 | 净高3.1米 |
| 单层面积 | A栋:约2,200~2,400平方米,B栋:约1,800~1,900平方米 |
| 交付状况 | 标准交房 |
| 使用率 | 65-70% |
| 电梯 | A栋:客梯12部、货梯2部,B栋:客梯8部、货梯1部 |
| 停车位 | A栋:385个,B栋:194个 |
| 楼板承重 | 300kg/㎡ |
中交地产总部,其他待定,期待与您成为邻居!
中交滨江广场周边有哪些餐厅?
东方司宴 siyacuisine(滨江店):提供精致的中式菜肴,环境优雅,适合商务宴请和家庭聚餐。 澜廷荟・现代潮粤菜(滨江店):以现代潮粤菜为主,菜品精致,注重食材的新鲜和烹饪技巧,能让食客品尝到地道的粤菜风味。 醉辉皇(虹口滨江店):餐厅装修豪华,具有老上海风情。主打本帮菜和粤菜,招牌菜有熟醉蟹、乳鸽等,口味地道,深受消费者喜爱。 隆翠轩(北外滩店):中餐特色餐厅,提供各类经典中餐菜品,无论是宴请宾客还是日常用餐都是不错的选择。baker&spice(光大安石中心店):提供各种面包、蛋糕、咖啡以及西式简餐,店内环境舒适,适合休闲用餐。 蓝蛙 BlueFrog(白玉兰广场店):是一家知名的西餐连锁品牌,汉堡、牛排、意面等西式美食做得十分地道,餐厅氛围轻松愉悦,适合朋友聚会。小句号・寿喜烧(杨浦北外滩店):专注于寿喜烧,牛肉品质优良,搭配无菌蛋,口感嫩滑,此外还有丰富的刺身、寿司等日式料理可供选择。 鮨处晓月:一家精致的日料店,提供高品质的刺身、寿司和怀石料理,厨师技艺精湛,食材新鲜度高,能给食客带来纯正的日本料理体验。麦当劳(秦皇岛路 - 建发大厦店):知名的快餐品牌,提供汉堡、薯条、炸鸡等经典快餐食品,方便快捷,适合赶时间的消费者。
中交滨江广场周边有哪些酒店?
博克・轻奢酒店(上海北外滩店):位于通北路惠民路口,在北外滩和东外滩的交汇处,紧临大连路隧道,从地铁 4 号线、12 号线大连路站步行 10 分钟左右可到。距离外滩、南京东路步行街 3 公里左右,5 公里左右可覆盖豫园、东方明珠、人民广场、淮海路新天地、五角场等商圈,地理位置优越。 吉泰连锁酒店(上海江浦店):周边交通便利,有多种公共交通方式可供选择,能方便到达城市的各个区域。 上海惠民旅馆:周边环境幽静,生活设施齐全。 上海北外滩亚朵酒店:能为宾客提供舒适的住宿体验和便捷的服务,周边配套设施完善,临近一些商圈和景点,出行方便。
中交滨江广场周边有哪些超市?
- **华联超市(杨树浦店)**:位于上海市杨树浦路425号,靠近丹阳路、广州路、福宁路和丹东路,距离中交滨江广场约1.1公里。附近设有多个公交站,可换乘135路、28路、70路等公交线路,也可在丹阳路、平凉路地铁站搭乘上海地铁18号线前往。 - **先仙鲜水果超市(内江店)**:位于上海市杨浦区内江路上海杨树浦复兴经济开发城二分部,距离中交滨江广场约1.3公里,周边交通便捷,途径25路、317路、60路、103路等公交线路。 - **韵浦折扣超市**:位于宁武路与海州路交叉口东北50米,靠近杨树浦路、宁武路、周家牌路和海州路,距离中交滨江广场约1.4公里。周边有25路、317路、868路、28路等公交线路经过。 此外,中交滨江广场周边可能还有一些便利店,如喜士多、易捷便利店等,能满足人们的日常购物需求。
中交滨江广场周边1公里范围有哪些公交线路?
- **135路**:途经杨树浦路大连路等站点,可到达老西门等区域。 - **28路**:经过杨树浦路大连路,其线路走向能满足前往提篮桥等方向的出行需求。 - **853路**:在杨树浦路大连路有站点,可通往凉城新村等地。
手机:021-52560882
地址:上海市杨浦区杨树浦路540号
14号线杨树浦路站、18号线丹阳路站、12号线大连路站
14路、180路、31路、32路、45路、537路、77路、781路、782路、785路、936路、969路
自带停车场