上海中交滨江广场欢迎您!

中交滨江广场外观
中交滨江广场 中交滨江广场大堂 中交滨江广场电梯厅 中交滨江广场平面图2

中交滨江广场坐落于上海市杨浦区滨江门户的核心地段,东邻规划天章路,西连规划宁远路,南靠规划天章路,北望杨树浦路。该项目地处杨浦滨江-虹口北外滩-浦东陆家嘴的黄金三角区域,地理位置优越。项目总规划面积约19万平方米,集超甲级办公、复合商业、历史保护建筑和国际社交中心于一体。地块西侧紧邻北外滩,南侧隔黄浦江与浦东陆家嘴相望,是杨浦滨江大连路总部发展轴与滨江生态发展轴的交汇点。随着杨浦滨江的大规模快速开发,该区域的发展空间巨大,与陆家嘴、外滩形成三足鼎立之势。

这项目可是中国交建在上海发力打造的总部基地,位置就在杨浦滨江南段的头排位置,总建筑面积大概有 19 万平方米,是个集超甲办公、复合商业、历史保护建筑以及国际社活中心于一体的大型商办综合体。就这规模,这配置,直接给杨浦滨江的总部商办区域立起了一个超亮眼的城市封面。

从布局来看,整体呈现 “一横两纵” 的设计。里头有 2 幢超甲办公商务塔楼,1 幢很有历史韵味的历保建筑,3 幢复合商业建筑,还有 1 幢国际社活中心。像 A 座超甲办公商务塔楼,有 32 层,高度大概 160 米,建筑面积差不多 67397 平方米,主要是面向企业总部整层出租;B 座超甲办公商务塔楼有 19 层,高度 100 米左右,建筑面积在 32980 平方米,现在是面向全球整栋出售。另外,这儿还有大概 2 万方的商业综合体,现在正在火热招商中。

交通方面也非常便利。项目紧挨着地铁 4 号线杨树浦路站,周边还有 12 号线、18 号线,开车出行的话,杨浦大桥、大连路隧道、新建路隧道、内环高架、北横通道这些主干道环绕,不管是在上海市区通勤,还是往外跑,都方便得很。

在建筑设计上,中交滨江广场那也是相当有特色。整个项目是由世界知名设计事务所 Gensler 操刀,设计灵感来自于滨江的工业建筑文化。像办公楼大堂,挑高约 10 米,还有约 50 米的无柱连廊精装大堂,一进去,那种高端大气的感觉扑面而来。办公区的派梯系统和闸机是智能联动的,还有 VIP 专属电梯,高速电梯低区速度能达到约 4 米 / 秒,高区约 6 米 / 秒,平均等候时间也就 30 秒左右,效率超高。另外,上海浦西首例约 150 米高空、270 度三面围合式单层索网幕墙,也是一大亮点,用约 52 毫米的特质拉索撑起单块重约 800 千克的玻璃立面,站在这儿,黄浦江、陆家嘴及外滩历史建筑群的美景尽收眼底,办公体验直接拉满。

出租面积

RENTAL AREA
面积 单价 楼层 装修 更新
2400 m² 5.5元/m²/天 高层 标准交付 2026.3.11
2100 m² 5.5元/m²/天 高层 标准交付 2026.3.11
1550 m² 5.5元/m²/天 高层 标准交付 2026.3.11
1000 m² 5.5元/m²/天 高层 标准交付 2026.3.11
450 m² 5.5元/m²/天 高层 标准交付 2026.3.11
750 m² 5.5元/m²/天 高层 标准交付 2026.3.11
1200 m² 5.5元/m²/天 高层 标准交付 2026.3.11

房源随时变化,多种面积可选,可具体来电咨询!

基本信息

ESSENTIAL INFORMATION
区域商圈 杨浦 - 东外滩
地铁交通 4号线 - 杨树浦路站
项目类型 写字楼
楼盘体量 约18.99万平方米
项目地址 上海市杨浦区杨树浦路540号
总高 A栋:高160米,地上32层,B栋:高100米,地上19层
层高 净高3.1米
单层面积 A栋:约2,200~2,400平方米,B栋:约1,800~1,900平方米
交付状况 标准交房
使用率 65-70%
电梯 A栋:客梯12部、货梯2部,B栋:客梯8部、货梯1部
停车位 A栋:385个,B栋:194个
楼板承重 300kg/㎡

楼盘相册

PROPERTY PHOTO ALBUM
中交滨江广场外观

大厦外观

现代化建筑设计,尽显商务气息

中交滨江广场大堂

豪华大堂

宽敞明亮的接待空间

中交滨江广场入口

大楼入口

气派入口,人车分离

中交滨江广场入口

大楼入户

高效舒适的办公环境

中交滨江广场交付标准

交付标准

高标准交付,现房无敌景观

中交滨江广场区位

区域位置

核心板块,一线景观

入驻企业

SETTLED ENTERPRISE

中交地产总部,其他待定,期待与您成为邻居!

周边配套

SURROUNDING FACILITIES

中交滨江广场周边有哪些餐厅?

东方司宴 siyacuisine(滨江店):提供精致的中式菜肴,环境优雅,适合商务宴请和家庭聚餐。 澜廷荟・现代潮粤菜(滨江店):以现代潮粤菜为主,菜品精致,注重食材的新鲜和烹饪技巧,能让食客品尝到地道的粤菜风味。 醉辉皇(虹口滨江店):餐厅装修豪华,具有老上海风情。主打本帮菜和粤菜,招牌菜有熟醉蟹、乳鸽等,口味地道,深受消费者喜爱。 隆翠轩(北外滩店):中餐特色餐厅,提供各类经典中餐菜品,无论是宴请宾客还是日常用餐都是不错的选择。baker&spice(光大安石中心店):提供各种面包、蛋糕、咖啡以及西式简餐,店内环境舒适,适合休闲用餐。 蓝蛙 BlueFrog(白玉兰广场店):是一家知名的西餐连锁品牌,汉堡、牛排、意面等西式美食做得十分地道,餐厅氛围轻松愉悦,适合朋友聚会。小句号・寿喜烧(杨浦北外滩店):专注于寿喜烧,牛肉品质优良,搭配无菌蛋,口感嫩滑,此外还有丰富的刺身、寿司等日式料理可供选择。 鮨处晓月:一家精致的日料店,提供高品质的刺身、寿司和怀石料理,厨师技艺精湛,食材新鲜度高,能给食客带来纯正的日本料理体验。麦当劳(秦皇岛路 - 建发大厦店):知名的快餐品牌,提供汉堡、薯条、炸鸡等经典快餐食品,方便快捷,适合赶时间的消费者。

中交滨江广场周边有哪些酒店?

博克・轻奢酒店(上海北外滩店):位于通北路惠民路口,在北外滩和东外滩的交汇处,紧临大连路隧道,从地铁 4 号线、12 号线大连路站步行 10 分钟左右可到。距离外滩、南京东路步行街 3 公里左右,5 公里左右可覆盖豫园、东方明珠、人民广场、淮海路新天地、五角场等商圈,地理位置优越。 吉泰连锁酒店(上海江浦店):周边交通便利,有多种公共交通方式可供选择,能方便到达城市的各个区域。 上海惠民旅馆:周边环境幽静,生活设施齐全。 上海北外滩亚朵酒店:能为宾客提供舒适的住宿体验和便捷的服务,周边配套设施完善,临近一些商圈和景点,出行方便。

中交滨江广场周边有哪些超市?

- **华联超市(杨树浦店)**:位于上海市杨树浦路425号,靠近丹阳路、广州路、福宁路和丹东路,距离中交滨江广场约1.1公里。附近设有多个公交站,可换乘135路、28路、70路等公交线路,也可在丹阳路、平凉路地铁站搭乘上海地铁18号线前往。 - **先仙鲜水果超市(内江店)**:位于上海市杨浦区内江路上海杨树浦复兴经济开发城二分部,距离中交滨江广场约1.3公里,周边交通便捷,途径25路、317路、60路、103路等公交线路。 - **韵浦折扣超市**:位于宁武路与海州路交叉口东北50米,靠近杨树浦路、宁武路、周家牌路和海州路,距离中交滨江广场约1.4公里。周边有25路、317路、868路、28路等公交线路经过。 此外,中交滨江广场周边可能还有一些便利店,如喜士多、易捷便利店等,能满足人们的日常购物需求。

中交滨江广场周边1公里范围有哪些公交线路?

- **135路**:途经杨树浦路大连路等站点,可到达老西门等区域。 - **28路**:经过杨树浦路大连路,其线路走向能满足前往提篮桥等方向的出行需求。 - **853路**:在杨树浦路大连路有站点,可通往凉城新村等地。

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LOCATION AND CONTACT

基本信息

手机:021-52560882

地址:上海市杨浦区杨树浦路540号

交通指南

地铁线路

14号线杨树浦路站、18号线丹阳路站、12号线大连路站

公交线路

14路、180路、31路、32路、45路、537路、77路、781路、782路、785路、936路、969路

停车信息

自带停车场

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